レジオン本町通ベルージュ

  • 大阪府大阪市中央区内本町一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
7,290万円
94.1万円/㎡
相場
6,409万円
82.8万円/㎡
4,851
5,889
6,928
7,966
AI査定結果
推定相場価格
6,409万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,889万円〜6,928万円
76.1万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月8日
レジオン本町通ベルージュ
7,290万円（94.1万円/㎡）/ 6階 / 77.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/077,290万円94.1万円6階 77.44㎡ 3LDK南
2025/04/173,980万円70.6万円12階 56.35㎡ 2LDK西
2024/10/095,280万円70.4万円10階 75.01㎡ 3LDK南
2024/07/025,180万円66.9万円5階 77.44㎡ 3LDK南
2024/05/245,280万円68.2万円5階 77.44㎡ 3LDK南
2024/04/185,390万円69.6万円5階 77.44㎡ 3LDK南
2024/03/145,480万円70.8万円5階 77.44㎡ 3LDK南
2024/02/165,580万円72.1万円5階 77.44㎡ 3LDK南
2024/02/095,650万円73.0万円5階 77.44㎡ 3LDK南
2023/09/205,580万円74.4万円5階 75.01㎡ 3LDK南東
2023/08/245,680万円75.7万円5階 75.01㎡ 3LD南
2023/08/245,680万円75.7万円5階 75.01㎡ 3LDK南東
2023/08/244,980万円64.3万円5階 77.44㎡ 3LDK南
2023/08/243,980万円70.6万円9階 56.35㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は78.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
レジオン本町通ベルージュ
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅2分 7,290万円94.1万円77.44㎡3LDK6階 / 14階建 南2002年59戸SRC
2025/10/31ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 4,998万円83.0万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2025/03/20イトーピア北浜スウィートマーク
大阪市中央区今橋一丁目
北浜駅2分 7,400万円98.7万円75.01㎡3LDK12階 / 24階建 南2005年86戸RC
2024/10/21リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 4,990万円72.4万円68.97㎡2LDK5階 / 15階建 西2005年75戸RC
2025/10/15リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 6,480万円80.4万円80.56㎡1LDK11階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 6,180万円76.8万円80.52㎡3LDK10階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2025/06/16メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2024/03/26プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 4,180万円71.1万円58.76㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年87戸SRC
2025/07/16ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,698万円79.6万円84.12㎡4LDK3階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2024/09/27エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,780万円71.1万円67.22㎡3LDK5階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2025/11/10リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 5,500万円87.9万円62.54㎡1LDK15階 / 20階建 北2004年85戸RC
2025/10/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,580万円77.2万円72.27㎡3LDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2025/11/21プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 4,798万円76.1万円63.02㎡2LDK2階 / 14階建 南2003年35戸SRC
2024/08/06都住創カレンズ
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 4,750万円71.9万円66.07㎡1LDK5階 / 10階建 南2000年12戸RC
2025/03/15M'PLAZA堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 4,980万円81.1万円61.39㎡1LDK12階 / 15階建 南2006年69戸SRC
2024/12/15ル・グランデ北久宝寺
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 6,880万円75.2万円91.43㎡2SLDK3階 / 11階建 -2001年20戸RC
2024/04/13ブライトウォール大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 4,950万円78.9万円62.71㎡2SLDK4階 / 12階建 南2004年30戸RC
2024/07/07アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 4,880万円75.0万円65.08㎡2LDK2階 / 12階建 南2002年43戸SRC
2025/08/03リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 5,480万円78.8万円69.51㎡2LDK+S12階 / 14階建 東2005年85戸SRC
2025/10/20都住創大手前
大阪市中央区大手前一丁目
天満橋駅6分 7,300万円83.1万円87.88㎡2LDK6階 / 14階建 東2001年49戸SRC
2024/06/10ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 4,499万円70.6万円63.72㎡2LDK2階 / 11階建 南1998年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市中央区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して41.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市中央区
66.7万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名レジオン本町通ベルージュ
所在地大阪府大阪市中央区内本町一丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩2分
築年月2002年
階数14階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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